Die vietnamesische Masterise Group hat das Luxusprojekt One Central Saigon offiziell gestartet. Das Mixed-Use-Projekt bringt Vietnams erstes Ritz-Carlton Hotel sowie dazugehörige Residences in das historische Zentrum von Ho Chi Minh City – direkt gegenüber dem Ben-Thanh-Markt, einem der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt.
Ho Chi Minh City bekommt sein erstes Ritz-Carlton. Die Masterise Group, einer der größten Immobilienentwickler Vietnams, hat das Projekt One Central Saigon lanciert – ein Luxus-Mixed-Use-Komplex, der das Stadtbild rund um den Ben-Thanh-Markt im Distrikt 1 neu definieren soll.
Warum der Standort so besonders ist
Der Ben-Thanh-Markt gilt als eines der ikonischsten Wahrzeichen Vietnams. Seit über hundert Jahren ist er das pulsierende Herz des kommerziellen Lebens in Saigon – heute Ho Chi Minh City. Gegenüber dieses Wahrzeichens entsteht nun eine der ambitioniertesten Luxusentwicklungen des Landes.
Der Standort im Distrikt 1 ist nicht zufällig gewählt: Das Viertel rund um den Ben-Thanh-Markt ist der dichteste Tourismusknoten der Stadt, gut angebunden an die Metro-Linie 1 und das koloniale Stadtzentrum mit Rathaus, Opernhaus und Notre-Dame-Kathedrale. Für internationale Hotelmarken wie Ritz-Carlton ist das genau der Typ Adresse, den sie für ihre Expansion in Emerging Markets suchen.
- Entwickler: Masterise Group, Ho Chi Minh City
- Standort: Distrikt 1, gegenüber dem Ben-Thanh-Markt
- Hotelmarke: Ritz-Carlton – erstes Haus der Marke in Vietnam
- Konzept: Luxury Mixed-Use (Hotel + Residences)
- Besonderheit: Direkte Lage im historischen Kern der Stadt
Ritz-Carlton in Vietnam – ein neues Kapitel
Die Marke Ritz-Carlton ist in Südostasien bereits stark vertreten: Bangkok, Kuala Lumpur, Singapur, Bali und Tokio zählen zum regionalen Portfolio von Marriott International, dem Mutterkonzern. Vietnam fehlte bislang. Mit One Central Saigon schließt sich diese Lücke.
Für Vietnam ist das mehr als ein einzelnes Hotelprojekt. Das Land hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der am schnellsten wachsenden Reiseziele Asiens entwickelt. Laut dem Vietnam National Authority of Tourism zählte das Land vor der Pandemie knapp 18 Millionen internationale Ankünfte pro Jahr – und arbeitet aktiv daran, diese Zahlen wieder zu erreichen und zu übertreffen. Ein Ritz-Carlton im Herzen von Ho Chi Minh City ist dabei ein starkes Signal an internationale Reisende und Investoren.
Erstes Ritz-Carlton Vietnams – und das mitten im historischsten Quartier der Metropole.Mixed-Use: Hotel trifft Residences
Das Konzept hinter One Central Saigon folgt einem Modell, das in Asiens Luxussegment zunehmend Standard wird: Hotel und Residences unter einem Dach. Branded Residences – also Wohnungen, die unter einer Hotelmarke vermarktet werden – gelten in der Branche als eine der robustesten Assetklassen. Käufer zahlen für den Markennamen, Serviceleistungen des Hotels und die Wertstabilität der Lage.
Für Masterise ist das kein Neuland. Das Unternehmen hat in Vietnam bereits mehrere Großprojekte umgesetzt und arbeitet seit Jahren mit internationalen Hotelmarken zusammen. One Central Saigon ist bislang das ambitionierteste davon.
One Central Saigon – Einordnung
Was dafür spricht
- Erste Ritz-Carlton-Adresse in Vietnam – starke Signalwirkung
- Lage direkt am Ben-Thanh-Markt: historisch, touristisch gut erschlossen
- Mixed-Use-Konzept mit Residences stabilisiert die Finanzierung
- Wachsender Luxusreisemarkt in Vietnam und Südostasien
Was kritisch bleibt
- Eröffnungsdatum und Zimmerzahl noch nicht kommuniziert
- Großprojekte im Distrikt 1 stehen unter hohem Preis- und Erwartungsdruck
- Konkurrenz durch bestehende Luxushäuser wie Park Hyatt, Caravelle und Sofitel
Was das für die Hotelbranche bedeutet
Ho Chi Minh City hat bereits eine starke Luxushotellerie: Das Park Hyatt Saigon am Lam Son Square, das Sofitel Saigon Plaza und das historische Caravelle Hotel gehören zu den etablierten Adressen im Distrikt 1. Ein Ritz-Carlton erhöht den Wettbewerbsdruck – und dürfte gleichzeitig den Gesamtmarkt nach oben ziehen.
Für Hoteliers und Fachkräfte in der Region ist One Central Saigon auch ein Arbeitsmarkt-Signal: Ein Haus dieser Kategorie bringt hunderte neue Positionen mit sich, von F&B über Spa bis Revenue Management. Die Eröffnung dürfte den ohnehin schon angespannten Arbeitsmarkt für erfahrene Hotelfachkräfte in Vietnam weiter befeuern.