Indiens Hotelsektor hat 2025 eine Auslastung von 63–65 % und einen durchschnittlichen Zimmerpreis (ADR) von 8.500–8.700 INR erreicht. Insgesamt wurden 64.118 Schlüssel in 586 Projekten unterzeichnet – ein klares Signal, dass das Wachstum längst nicht mehr nur Mumbai und Delhi gehört.
Wer in der internationalen Hotellerie auf Expansionskurs ist, schaut gerade sehr genau nach Südasien. Indiens Hotelmarkt lieferte 2025 Zahlen, die kaum ein europäischer Markt replizieren kann – und das Fundament für 2026 steht.
Auslastung und Zimmerpreise: solide Basis, klarer Aufwärtstrend
63 bis 65 Prozent Auslastung – das ist für einen Markt mit über 1,4 Milliarden Menschen und einem stark wachsenden Mittelstand kein Zufallsergebnis. Laut dem HVS Anarock India Hospitality Industry Overview 2025 bewegten sich die durchschnittlichen Zimmerpreise zwischen 8.500 und 8.700 INR – das entspricht grob 95 bis 97 Euro zum aktuellen Kurs.
Besonders Oktober 2025 stach heraus: Die ARR stiegen laut HVS Anarock Monitor um 10 bis 12 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Treiber waren die Erholung im Geschäftsreiseverkehr und die Diwali-Saison, die traditionell starke Leisure-Nachfrage auslöst. Schon im Januar 2025 hatte sich der Markt mit einem Occupancy-Plus von 2 bis 4 Prozentpunkten gegenüber 2024 angedeutet.
Tier-2- bis Tier-4-Städte als eigentliche Wachstumsmaschine
Das wirklich Relevante an diesen Signing-Zahlen: Der Boom findet nicht in Delhi oder Mumbai statt. Kleinere und mittelgroße Städte – sogenannte Tier-2-, Tier-3- und Tier-4-Standorte – treiben das Wachstum. Städte wie Ayodhya, Varanasi, Amritsar oder Coimbatore rücken ins Visier internationaler Betreiber, weil neue Infrastrukturkorridore (Autobahnen, Flughäfen, Schnellzugstrecken) die Erreichbarkeit deutlich verbessert haben.
Schon im Juni 2025 half laut HVS Anarock Monitor die Erschließung neuer Infrastrukturkorridore, die monsunbedingte Nachfrageschwäche zu dämpfen. Das zeigt: Die Kopplung von Infrastruktur und Hotel-Investition ist in Indien kein Zufall, sondern Strategie.
- Geringere Grundstückskosten als in Metropolen – bessere Rendite-Perspektive
- Kaum Wettbewerb durch internationale Marken – first-mover advantage möglich
- Pilgertourismus als stabile Basisnachfrage (Varanasi, Tirupati, Shirdi)
- Neue Flughäfen: Indien eröffnete 2024–2025 mehrere Regionalflughäfen
- MICE-Nachfrage wächst durch dezentrale Unternehmensstandorte
Treiber 2025: Corporate Travel, Diwali, Infrastruktur
Drei Faktoren haben die Performance 2025 stabilisiert und nach oben gezogen:
Geschäftsreiseverkehr erholt sich
Der Corporate-Segment-Rückkehr war 2025 spürbar – besonders in den Quartalen Q3 und Q4. Laut HVS Anarock spielte die Corporate-Travel-Recovery eine zentrale Rolle beim ARR-Anstieg im Oktober.
Diwali-Effekt: Leisure trifft Pricing
Das Diwali-Fest fiel 2025 in einen Zeitraum mit ohnehin gut ausgelasteten Hotels. Die Kombination aus hoher Freizeitnachfrage und festivalgetriebenen Wochenend-Buchungen hat die Zimmerpreise im Oktober auf Jahreshöchstwerte gehoben.
Neue Infrastrukturkorridore
India's Pradhan Mantri Gati Shakti-Programm und der nationale Autobahnausbau haben Destinationen erschlossen, die bisher schwer erreichbar waren. Das zieht nicht nur Touristen, sondern auch Projektentwickler an.
586 Signings: Wer expandiert in Indien?
64.118 Schlüssel über 586 Projekte – das ist ein Volumen, das europäische Märkte in dieser Konzentration selten sehen. Große internationale Betreiber wie Marriott, IHG, Hyatt und Accor sind in Indien aktiv, ebenso starke lokale Ketten wie Indian Hotels Company (Taj) oder Lemon Tree Hotels.
Besonders der Budget- und Midscale-Bereich wächst: Ketten wie Ibis, Holiday Inn Express oder Lemon Tree Premier adressieren genau die aufstrebende indische Mittelklasse, die zunehmend für Freizeit und Business reist – aber noch keine Luxury-Preise zahlen will oder kann.
Ausblick 2026: Was der Report erwartet
Der HVS Anarock Report enthält auch einen Ausblick auf 2026. Die Grundthesen: Die Signing-Dynamik bleibt stark, die Occupancy-Kurve zeigt weiter nach oben, und die ARR-Entwicklung hängt stark davon ab, wie schnell das neue Angebot in den Markt kommt.
- Weitere Tier-2/3-Expansion erwartet, besonders rund um neue Flughafenstandorte
- Premiumisierung im oberen Midscale-Segment durch steigende Konsumentenansprüche
- Technologie-Investment (Revenue Management, Digital Check-in) gewinnt an Priorität
- Nachhaltigkeit und Green-Building-Standards rücken in Ausschreibungen stärker in den Fokus
Der HVS Anarock India Hospitality Industry Overview 2025 erscheint jährlich und gilt als Standardwerk für Investoren, Betreiber und Berater, die im indischen Hotelmarkt aktiv sind oder es werden wollen. Der monatliche MONITOR-Report liefert laufende Performance-Daten.