Average Daily Rate. Durchschnittlicher Zimmerumsatz pro verkauftem Zimmer und Tag — einer der drei zentralen KPIs im Room-Performance-Dreiklang aus Auslastung, ADR und RevPAR. Gerechnet: Zimmerumsatz geteilt durch Anzahl verkaufter Zimmer.
Einordnung
ADR-Benchmarks variieren stark nach Segment und Lage. Durchschnittliche Werte in deutschen Grossstaedten 2025: Budget 75 bis 110 Euro, Midscale 110 bis 160 Euro, Upscale 160 bis 280 Euro, Luxury 280 Euro plus. Die Steigerung des ADR ist in Zeiten hoher Auslastung fast immer profitabler als weitere Auslastungssteigerung (geringere variable Zusatzkosten).
Praxis
Im Hotelbetrieb ist ADR Teil der operativen oder strategischen Steuerung, je nach Kontext. Upscale-Häuser führen den Begriff in internen SOPs, Brand-Standards und im Reporting an Eigentuemer oder Zentrale. Kleinere Häuser nutzen ihn pragmatischer, aber der Industrie-Konsens stammt aus der internationalen Ketten-Hotellerie und den Fachverbaenden.
Weiterfuehrend: STR Global