Warum ist USALI wichtig?

Weil es internationale Vergleichbarkeit schafft. Ohne USALI koennten Investoren Hotels verschiedener Ketten oder Länder nicht sauber vergleichen; Benchmarks von STR oder HotStats waeren nicht möglich.

Wer ist USALI-pflichtig?

Rechtlich niemand — es ist ein Industrie-Standard, keine Verordnung. De facto wenden aber fast alle Hotels über 50 Zimmer USALI an, weil Investoren, Pacht- und Management-Vertraege es voraussetzen.

Wie ist USALI aufgebaut?

In Hauptkapiteln: Betriebsabrechnungsbogen, Departmental Reports, Kennzahlen-Definitionen, Bilanz-Struktur und Abgrenzungsregeln. Die 11. Edition umfasst über 400 Seiten.

USALI – Definition, Einordnung & Praxis

Uniform System of Accounts for the Lodging Industry. Internationaler Kontenrahmen der Hotelbranche, herausgegeben von der American Hotel & Lodging Educational Institute (AHLEI) und der Hospitality Financial and Technology Professionals (HFTP). USALI standardisiert Gewinn- und Verlustrechnung, Bilanzstruktur und Reporting-Ebenen so, dass Häuser weltweit vergleichbar werden — eine Grundvoraussetzung für Branchen-Benchmarks, Investitionsentscheidungen und Management-Vertraege.

Einordnung

USALI aktuell in der 11. Edition (2014, revidiert 2019). Definiert die Hierarchie der Ertragsstufen — Rooms, Food & Beverage, Other Operated Departments, Undistributed Operating Expenses — bis zu den zentralen KPIs GOP, Net Operating Income und EBITDA. Der Standard wird von praktisch allen internationalen Ketten, STR-Berichten und Bewertungsgutachten angewendet.

Praxis

Im Owner-Reporting dient USALI als gemeinsame Sprache zwischen Betreiber, Eigentuemer und Investor. Departements-GOP-Anteile, Personalquote, Ancillary-Revenue-Beitraege und F-and-B-Cost-Quote werden alle auf USALI-Basis ausgewiesen. Wer im Hotel-Controlling oder Asset-Management arbeitet, beherrscht den Kontenrahmen im Schlaf — wer neu einsteigt, beginnt mit der Original-Publikation oder einem USALI-Kurs der AHLEI.